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我们的模板模仿了诺曼底一家旅社的完整商业计划,包括财务预测和书面部分,其中包括项目、团队、当地市场和管理层实施的商业策略。

请关注此模板,以便更好地了解您的银行和投资者希望看到什么,以便您可以创建一个符合他们期望的商业计划。

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亚博网站平台登录客栈经营计划模板内容


该模板包括完整的商业计划,财务预测和以下部分:

  1. 执行概要:
    执行摘要给读者一个清晰和简明的概述你的商业想法
  2. 公司:
    这个部分列出了你的企业的结构,包括它的位置,管理团队和法律形式
  3. 产品和服务:
    在这里,你将概述该公司提供的服务或产品
  4. 市场分析:
    市场分析是通过对行业和本地市场的全面评估(客户概况、热门趋势、监管、竞争等)来证明对你的产品和服务有强烈的需求。
  1. 策略:
    本节重点介绍了该公司在定价、营销和降低风险方面的策略
  2. 操作:
    这一步列出了公司的运营组织,包括招聘计划
  3. 财务计划:
    财务计划包括来源和使用表(初始资金计划),以及完整的财务报表(损益表、资产负债表和现金流量表)。
  4. 附录:
    这一部分提供了包括我们的软件生成的多个财务附录的机会(债务期限配置文件、月度财务报表、财务分析等)。
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执行概要

业务概述

利物浦热闹招待所将是一家位于利物浦Lark Lane的新招待所。利物浦热闹招待所的目的是欢迎游客和一群朋友在利物浦寻找便宜的住宿。

我们的目标是创造一个充满活力,友好和有趣的氛围-我们欢迎任何想要沉浸在利物浦独特文化中的人,无论他们是一个人还是一群朋友。

我们的旅舍位于云雀巷1号的三层建筑内,共有5间混合宿舍,共可容纳52张床位。

附近有强大的公共交通连接,使客人很容易到达旅馆。圣迈克尔火车站步行8分钟即可到达,还有几条公交线路——从82路直接到利物浦市中心只需20分钟。客人也可以租用城市自行车,距离酒店最近的站点步行仅2分钟。

Liverpool Lively Hostel是一家资本为2万英镑的有限公司,将由Rachel K和Katrina r管理。Rachel和Katrina对旅游有着共同的热情,在旅社行业有宝贵的经验,两人都在类似的行业工作了几年。

全球市场

Hostelworld估计,旅社行业目前的床位收入价值为52亿美元,预计同比增长7% - 8%。

根据Hostelworld和全球几家旅行社的数据,HostelHelper的创始人认为,2019年全球大约有15643家旅社在运营。

据说,英国是欧洲第七大旅社最多的国家,拥有226家旅社。

Phocuswright还预测,从现在到2025年,旅社行业的收入将以每年5.5%的速度增长。

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当地市场

根据《2014年全球趋势报告》,英国旅社市场预计到2018年将达到2.16亿英镑,到同年年底共有653家旅社网点。

利物浦是一个充满活力的城市,人口为497,784。它的历史、建筑、海岸线和热情的当地人使它成为一个非常值得参观的地方——英国旅游局(VisitBritain)记录显示,这座城市的游客经济价值现在超过49亿英镑。

2019年,利物浦迎来了6730万游客。去年,利物浦的酒店式住宿需求增长了6%,有280万游客选择在逗留期间入住酒店和青年旅社。

2018年,利物浦酒店的工作日入住率上升了5%,平均入住率达到81.8%。伦敦以外城市的平均入住率停滞在76%左右,利物浦明显高于国家标准。

绝大多数旅社游客都是背包客。千禧一代目前占所有旅社游客的70%,旅社游客的典型年龄范围为18至35岁。

Hostelworld发现,选择体验而非奢华的背包客在选择旅社床位时,49%的背包客认为便宜的价格是一个主要因素,尤其是因为未来只有20%的旅行者会被雇佣,比前几年下降了2%。

现在只有13%的背包客通过临时预约的方式预订房间,因为电子革命意味着他们更喜欢通过电脑(47%)和移动应用程序(55%)预订。这意味着在线评论比以往任何时候都更重要,与前几代人相比,28%的旅行者在寻找新的住宿时依赖于评论。

背包客的预算因地点和时间而异。房间里的床越少,房间就越贵。伦敦的青年旅社每晚的价格大约在1.5 - 2.5英镑之间。在欧洲,许多游客在旺季每晚要支付19 - 44欧元。

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目标市场

我们决定瞄准两类主要客户:

  • 背包客和独自旅行者:我们将为寻找冒险和乐趣的背包客提供徒步旅行和博物馆之旅、披头士乐队之旅、酒吧智力竞赛、公共休息室内的社交活动(包括电影之夜)和团体晚餐。
  • 朋友圈:朋友圈(主要是千禧一代)喜欢廉价游览新城市的想法,因此更喜欢住在青年旅社,在那里他们可以遇到其他年轻人,也可以节省下外出就餐和体验夜生活的钱。

竞争

我们的旅社附近有三个主要的竞争对手,它们都位于利物浦市中心,距离我们很近。

我们相信,我们的位置在标志性的塞夫顿公园旁边,不仅能吸引那些想要探索利物浦不太知名景点的不同类型的顾客,而且还能让我们避免与那些球员正面冲突。

金融Hihglights

第一年的预计销售额为214,690英镑,预计第二年将增长至222,390英镑,第三年将增长至227,803英镑。

根据目前的计划,EBITDA应从第一年的23604英镑(利润率10.99%)增长到第二年的27834英镑(利润率12.52%),并在第三年达到30559英镑(利润率13.41%)。

EBITDA较计划的改善主要与入住率的改善有关,导致第2年和第3年固定成本的吸收更好。

在整个计划中,净经营性现金流预计将保持正,在第三年达到26761英镑。

我们的问

总的来说,我们最初的资金要求是15万英镑。合作伙伴将出资65,000英镑(占总数的43%),我们希望获得一笔贷款来支付剩余的85,000英镑。

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