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露营计划

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Activite

La Mouette Bleue sera un camping situé dans La commune balnéaire de Ver-sur-Mer dans le Calvados。

滨海滨海située滨海Côte de Nacre, entre les villes d'Asnelles et de Courseulles-sur-Mer, et à在卡昂周围20分钟。

La ville allie à La fois La tranquillité d'une bourgade d'un peu加上de 1000个居民和La proximité de La plage de Juno海滩，象征du débarquement des Alliés en 1944。

Il est possible d'accéder à Ver-sur-Mer, en voiture, en bus grâce à la compagnie des bus vert, avec un départ de Caen toutes les heures pour un trajet d'environ 40分钟，ou par le biais de pistes cyclables qui sont construcites le long de la côte。

巴黎露营户外双人床d'hébergements, des mobil homes et des maisonnettes en bois, avec une capacité d'accueil totale de 131沙发。

法国元首之Mouette blue visera principalale à法国家庭的孩子们对游客的鼓励intéressés诺曼底的父系和历史。

1万欧元资本社会企业管理机构Stéphanie C.和丹尼尔·D.公司管理机构accompagnés奥利维耶·A .公司投资机构rôle公司管理机构société。

Les deux dirigeants ont des profile complémentaires et ont déjà travaillé ensemble dans un camping normand。Ils se connaissent depuis 10 ans. Stéphanie a travaillé en tant que hôtesse d'accueil d'un camping de la région pendant 10 ans, tandis que Daniel dispose d'une expérience en tant que responsable de l'hébergement dans un camping normand et un camping breton。

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Le tourisme plein air en France

Selon la Fédération des Campeurs, Caravaniers et campings - caristes (FCC)， 7 937 campings aménagés sont présents sur le territoire français。Ils représentent 49,7% des offres d'hébergements marchands en France et génère 37 000 employer sur le territoire。

Le chiffre d'affaires pour l'année 2019, toujours selon la FCCC, est quant à lui estimé à 2,5亿欧元。

Le magazine Challenges nous inforque la France dispose du premier park de camping au niveau européen et du deuxième parc mondial, où elle est devancée par les etat - unis。

法国露营2和3 étoiles法国大多数地区，法国露营1 étoile，法国露营2和3 classé。

Selon le site du Ministère de l'Economie, les classements sont à demander auprès de la préfecture du département pour le propriétaire du camping。Il est donc possible que确定露营répondent aux critères pour obtenir une étoile, mais que la demande classement n'ait jamais été faite par le propriétaire。

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法国境内的204条归因条件及全部责任。Elles sont réparties entre équipements, services aux clients, accessibilité et développement persistent。

Selon la FCCC, le tarif moyen d'une nuitée在法国倒两个人在高级的saison在露营的serait和alentours 24,15€H.T.

Selon le Ministère de l'Economie, une tax de séjour s'ajoute au prix de l'hébergement et à la TVA。Cette tax de séjour est déterminée au niveau公共，et une autre tax s'ajoute parfois au niveau département selon le type d'hébergement, le classement et la本地化。

露营者的画像

Selon l'Echo tourtique, le profile type du campeur européen est une family avec 2成人âgés d'environ 44 ans et 2 enfants de moins de 8 ans。

Les Français法国南部和西部的大部分地区pour campper, avec une forte préférence pour Les campings offrant des mobiles homes à 96% contre 4% pour Les campings sous une tentte。

Le séjour moyen est de 2 semaines, avec un budget de 743€pour l'hébergement en camping。

尚存，au delà du proffil类型，plusieurs segments de clientèles存在。例如，selon Statista, les 18-24 ans, qui pratiquent le camping en France à 64%， ont des attenes très différentes。

Ce简介généralement addepte des endroits où faire la fête et faire des rencontres, mais aussi à la recherche d'activités多样性与价格adéquat à leur budget d'étudiants ou de jeunes actifs。

Selon la FCCC, les propriétaires de campings cars qui louent des emplacements, et représentent une grande party des campeurs, sont généralement âgés de 59 ans et majoritaisement en couple。

Il存在5 340 lieux en France pour accueillir les campings cars et leurs propriétaires, ceux-ci sont réparties entre aires communales, emplacement plein air, mais aussi campings。

Ces propriétaires de campings cars ont pour intérêt de s'arrêter dans plusieurs campings ou aires afin de profiter au maximum de leurs vacances, qui ont une durée moyenne d'un mois。

Les tendances sur le marché du camping

Selon un article du paris paru en juillet 2019, le camping est toujours prisé en France mais la tendance va aux activités多样化，mais aussi luxury qui peuvent notamment entraîner des coûts supplémentaires pour les clients。

Selon une étude menée par l'Institut Ifop, 65% des Français auraient renoncé à partir en vacances pour des reason financières et notment à cause de la disation progressive des campings à bas prix au profit de complexes haut de gamme。

可依者，les Français sont également à la recherche d'expériences différentes pour leurs vacances malgré des contraintes budgétaires pour sure。

Les chiffres de Juillet-Août 2019 de l' insee字体ressortir une baisse des emplacements loués "nus" par rapport à l'été 2018。赛特·拜斯élève à 7.9%， présentant ainsi un index par rapport à l'intérêt porté par les Français pour le camping moins coûteux。

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De nouvelles tendances apparaissent également sur le marché du camping。Selon Conso Globe，豪华豪华模式。Le glampling包含à trouver des hébergements dans la nature。

Le comfort n'y est pas forcément de mise mais ils permettent une expérience inédite: roulotte, tipis, cabane dans arbres，冰屋等。

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Selon les chiffres de l’insee, la Normandie a atteint des chiffres records pour le tourisme sur l'année 2019 avec 4,5 million de nuitées enregistrées en camping。

La fréquentation est en hausse dans chque département, et + particulièrement dans le Calvados où l'on constate une augmentation de 3% à 12%。

Les camps dans le Calvados sont majoritaiment des campings étoilés, avec une minorité pour Les campings 1 étoile。Les parties du département Les + fréquentées sont la Côte Fleurie et la Côte de Nacre。

Selon l' observatoire du Tourisme du Calvados, le nombre de nuitées en 2018 s ' élevait à 1760000 dans le département, ce qui représentait déjà une hausse de 9,8% par rapport à l'année précédente。

Le taux d'occupation a gagné deux points, passant de 33,60% à 35,60% sur l'ensemble des nuitées calvadosiennes de 2017 à 2018。

Les nuitées françaises s’élevait en 2018 à 106万contre 696 064 pour Les nuitées étrangères。La clientèle étrangère se répartit entre les néerlandais qui représentent 49,5% du total, suivis des britanniques à 22,4% et des allemands à 11,1%。

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我们的家庭généralement法国的假期，法国的选择和诺曼底的情人prédilection。

pouvoir pouvoir également séduire une clientèle étrangère grâce à notre emplacement qui Nous donne un accès直接在沿海，maiis également aux monuments du Débarquement。

赞同

关于6个营地的共同服务implantés滨海滨海地区的共同社区。

有钱的人à有钱的人différencier与我们共同努力的先行者植入地的人，où与我们共同努力的人réjouir德拉tranquillité，兜售的人accès facilité车站balnéaires环境者加上fréquentées游客。

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Les prix pratiqués par no concurrency sont similaires aux nôtres。On compte généralement en haute saison aux alentours de 250€par semaine en mobil home dans un camping 2 étoiles tandis qu'un camping 4 étoiles comme celui du champ de course peut factory jusqu'à 350€。

知识知识également同时存在的知识知识'hébergement同样存在的知识知识hôtels等gîtes，独立的知识知识和知识知识limitée同样存在的知识知识où同样存在的知识知识和知识知识coûteux。

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Nous pensons réaliser un chiffre d'affaires de 130 662€sur la première année d'activité。

L'amélioration法国饭店饭店hébergements法国饭店饭店134 773欧année 2(饭店饭店3，百分之15爽)，法国饭店138 121欧sur L 'année 3(饭店2，百分之48爽)。

Nous pensons que notre camping sera rentable dés sa première année d'exploitation avec un EBE de 30 909€(soit 23, 66% de marge) et un résultat net 1 883€(soit 1,44% du CA)。

Nous prévoyons un EBE de 34 300€en année 2, ce qui équivaut à 25, 45% de marge, et 37 045€en année 3, soit 26, 82% de marge。

精神prévoyons une génération de trésorerie积极的整体计划，精神dégager满足trésorerie追偿与追偿à d'éventuels imprévus。

甚至不

巴黎圣母院(élève à un montant)总价值35万欧元。Les associés ont prévu de contribuer à hauteur de 10万€，soit 28% du montant total。

Afin de compléter la somme, nous souhaiterions获得融资25万欧元，合规un crédit inmobilier d'une value de 40000欧元pour l'achat du terrain, un prêt de 155000欧元pour financer une partides inmobilations, et un prêt relai TVA de 55000欧元。

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